EN KM 5.5 VIA DAULE VENDO TERRENO 18.823 M2

VENDO TERRENO CON USO DE SUELO COMERCIAL EN KM 5.5 VIA DAULE DE LA LOTIZACION MAPASINGUE OESTE, PARROQUIA TARQUI.

TERRENO DE 18.823 M2 EN LA MEJOR UBICACION DE LA VIA DAULE, CERCA DE TODO EL COMERCIO Y FACILIDADES EN LA TRANSPORTACION A TRAVÉS DEL SERVICIO DE LA METROVIA.
DOCUMENTACION EN REGLA, LA PROPEDAD SE ENCUENTRA LISTA PARA LA VENTA.
Comercio: Súper Éxito, KFC, Bodegas Santa María,
Picca, Pinturas Cóndor, Ferreterías de Unidas,
Dipac, Terpel, Motel Éxtasis, Mi Comisariato,
Conserveras Guayas,
Avícola Fernández, IPAC, Librería Cervantes, Intaco, Promesa, Teatro Centro de Arte.

Vías: El eje principal en este sector es la Vía a Daule con
importante circulación vehicular privada y pública. , en el
sector se encuentran un gran número de empresas e industrias de reconocido prestigio. Y diversas Zonas Mixtas
Residenciales de tipo popular e industrial.

Centros de Recreación y Parques:
Club Nacional, Cuerpo de Bomberos.
Hospitales, Clínicas: Centro de salud del IESS, Policlínico particulares.

Centros Educativos: Colegio Dolores Sucre. Academia Naval Almirante, Colegio
Americano.

AREAS DE CONSTRUCCION VERIFICADAS EN SITIO

Oficinas administrativas,baños,archivo, consultorio medico m² 740.10
Comedor, oficinas, segurida, baños y garita m² 575.51
Garaje cubierto m² 75.50
Bodega y cuarto degenerador m² 33.24
Bodega # 1 m² 535.60
Oficina de taller m² 32.01
Bodega # 2 m² 615.17
Área cubierta m² 284.98
Cuarto de transformadores m² 14.20
Garita de control m² 6.12
Cisterna m³ 15.00
Áreas descubiertas m² 1,682.50
Cerramiento perimetral m² 318.09
TOTAL AREAS CONSTRUIDAS 4,928.02

LINDEROS Y OTROS:
Lote # 2-1-A:
Por el Norte: Solar # 6 de la manzana # 13 de la parroquia urbana Tarqui, con cuarenta metros lineales y solar # 4 de la misma manzana con ochenta metros lineales, lo que da un total de ciento veinte metros.
Por el Sur: terrenos de la ciudadela Hipódromo Santa Cecilia, con ciento veinte metros lineales.
Por el Este: La carretera Guayaquil – Daule con cuarenta metros lineales.
Por el Oeste: Solar # 7 de la manzana trece de la antes mencionada parroquia urbana con cuarenta metros lineales.
Área total: 4.800 m².
Lote # 2-1-B:
Por el Norte: Inmueble descrito en el literal que antecede, que también enajena la vendedora por la presente escritura, con ciento ochenta y tres metros lineales sesenta centímetros lineales.
Por el Sur: terrenos de propiedad de la vendedora que también se transfieren a la compradora por este instrumento, catastrado en la Municipalidad de Guayaquil con los códigos cincuenta y dos – 4 / 13
veinte – cero uno – G, cincuenta y dos – veinte- cero uno – F y cincuenta y dos – veinte – cero – uno .E, los mismos que se
describen a continuación, con ciento ochenta y tres metros
lineales sesenta centímetros lineales.
Por el Este: Carretera Guayaquil – Daule con diez metros.
Por el Oeste: Solar signado con el código número cincuenta y dos - veinte –cero uno – D, cuya propiedad se reserva la vendedora, con diez metros lineales.
Área total: 1.836.00 m².
Lote # 2-1-C:
Por el Norte: Solar número cincuenta y dos – veinte – cero uno- H, descrito en literal que antecede, con ochenta y siete metros lineales sesenta centímetros.
Por el Sur: Calle Seta o Avenida Central de la Ciudadela Mapasingue, con cuarenta y siete metros sesenta centímetros lineales.
Por el Este: Carretera Guayaquil – Daule con diez metros ochenta centímetros lineales y calle pública con ochenta metros lineales.
Por el Oeste: Solar signado con el código catastral cincuenta y dos – veinte –cero uno – F, que se describe en el literal siguiente, con ochenta metros lineales.
Área total: 5.765.00 m².

Lote # 2-1-D:
Por el Norte: Solar signado con el código cincuenta y dos – veinte – cero uno
– H, descrito en el literal B que antecede, cpn cuarenta y ocho metros lineales.
Por el Sur: Calle Sexta o Avenida Central de la ciudadela Mapasingue con cuarenta y ocho metros lineales.
Por el Este: Solar descrito en el literal C que antecede.
Por el Oeste: Terreno signado con el código cincuenta y dos – veinte – cero uno – E, que se describe en el literal siguiente, con noventa metros lineales
Área total: 3.840.00 m².

Lote # 2-1-E:
Por el Norte: Solar cincuenta y dos – veinte – cero uno – H descrito en el literal B que antecede, con cuarenta y ocho metros lineales.
Por el Sur: Calle Sexta o Avenida Central de la Ciudadela Mapasingue, con cuarenta y ocho metros lineales.
Por el Este: Solar número cincuenta y dos – veinte – cero uno – F descrito en el literal D que antecede, con noventa metros lineales.
Por el Oeste: Solar número cincuenta y dos – veinte – cero uno – D, cuyo dominio pertenece y se reserva la vendedora, con noventa metros lineales.
Área total: 3.840.00 m².
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MEDIDAS OBTENIDAS EN SITIO DEL CUERPO CIERTO:
Por el Norte: con 115.29 metros con un quiebre hacia el Sur con 40.10 metros y quiebre hacia el Oeste con 50.02 metros
Por el Sur: Calle Sexta o Avenida Central de la Ciudadela Mapasingue, con 136.27 metros.
Por el Este: Vía Daule con 67.55 metros y Calle sin nombre 73.21 metros.
Por el Oeste: Con 90.74 metros
Área total: 18.245,00 m².
Nota: En sitio el área es menor a lo que indican los documentos legales, la
superficie corresponde a aproximaciones, se sugiere realizar un levantamiento.

precio 2,729,335