LOTE DE TERRENO PIFO UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Pifo, Quito,Pichincha

LOTE DE TERRENO PIFO UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Pifo, Quito,Pichincha

Unit ID: U4116399

26,630 SqM

Plot Size

N/A

Land Title Deed

N/A

View(s)

Mar 4, 2025

Date Listed

Sale Price

$5,300,000

About This Land

This property is a 26,630 SqM land plot that is available for sale. It is located in Pifo, Pichincha. You can buy this land for a base price of $5,300,000 ($199/SqM).

LOTE DE TERRENO PIFO UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Lote con uso de suelo:

Comercios y Servicios Especiales (CSE) e Industrial Mediano Impacto I2_ubicados a 6 Km del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, con doble frente a la vía Panamericana E-35 de 8 carriles y al Proyecto de la “3era Etapa Ruta Viva”, conectando con eficiencia el norte y sur del país.

Terreno con amplia visibilidad y acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel

Inversión Rentable

Plusvalía garantizada en su inversión debido al importante crecimiento de la zona. Los predios presentan un uso de suelo único en el sector; donde el resto de predios se mantiene con vocación agrícola.

USO DE SUELO

1. (CSE) Comercio y Servicios Especializados
Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): PB 10%, *Total: 20%
*Se puede incrementar el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) Total, hasta un 180% con un Pago de Tasa de Edificación al Municipio de Quito.
2. I2 Industrial (Medio Impacto)
Derecho adquirido según Ordenanza Metropolitana No. 044-2022, Artículo 21-23. (Protección a las autorizaciones de habilitación de suelo)
Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): PB 60%, Total: 240%

PUNTO ESTRATÉGICO

Zona en franco desarrollo con visión hacia el futuro, con accesos de primera categoría hacia las principales carreteras que conducen al Norte y al Sur del País. Nueva zona que se presenta como un imán de inversiones y empleo, atrayendo a empresas de diversas industrias y sectores.

Una excelente oportunidad de inversión.

Basic Information

Date Listed Mar 4, 2025

Updated N/A

Property Type Land

Location Pifo, Pichincha

Nearest Landmark: N/A

Plot Size 26,630 SqM

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Listed By

Proppit

Unit ID U4116399

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Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

FERRARA

Location

Puembo, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$132.5K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

PUEMBO CASAS LOMA Y SOL

Location

Puembo, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$220.65K - $252.73K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

HITO

Location

Tumbaco, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$140.5K - $169.5K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Jul 2027

Completion Status

Off Plan

Project Name

Conjunto Ciprés

Location

Tumbaco, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$205.29K - $209.33K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Conjunto Residencial SAN MARTÍN

Location

Tumbaco, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$157.5K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

VILLA VENTURA

Location

Tumbaco, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$220.89K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

S 104: Beautiful Contemporary Condo for Sale in Cumbayá with Open Floor Plan and Outdoor Living Room

Location

Tumbaco, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$195.05K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

S 102: Beautiful Contemporary Condo for Sale in Cumbayá with Open Floor Plan and Outdoor Living Room

Location

Tumbaco, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$216.05K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

S 210: Beautiful Contemporary Condo for Sale in Cumbayá with Open Floor Plan and Outdoor Living Room

Location

Tumbaco, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$132.24K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

S 404: Beautiful Contemporary Condo for Sale in Cumbayá with Open Floor Plan and Outdoor Living Room

Location

Tumbaco, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$203.58K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed