ESTRATEGICA PROPIEDAD EN PUEMBO APTA PARA PROYECTO ENTRADA VIA ARRAYANES

Puembo, Quito,Pichincha

ESTRATEGICA PROPIEDAD EN PUEMBO APTA PARA PROYECTO ENTRADA VIA ARRAYANES

Puembo, Quito,Pichincha

Unit ID: U4106792

12,000 SqM

Plot Size

N/A

Land Title Deed

N/A

View(s)

Mar 4, 2025

Date Listed

Sale Price

$1,568,000

About This Land

This property is a 12,000 SqM land plot that is available for sale. It is located in Puembo, Pichincha. You can buy this land for a base price of $1,568,000 ($131/SqM).

ESTRATEGICA PROPIEDAD EN PUEMBO APTA PARA PROYECTO ENTRADA VIA ARRAYANES

Propiedad en Puembo apta para urbanizar (lotes vecinos han conseguido aprobación municipal y ya hay desarrollos urbanísticos terminados y en obra) o ideal finca de vivienda o recreación de 1,6 hectáreas a precio de oportunidad de $ 98 x m2 ( en la zona con el mismo IRM están pidiendo $110 x m2). Es un solo cuerpo, pero tiene dos lotes juntos con escrituras separadas y las divide un cerramiento que se puede unificar o dividir, de ser el caso, los dos con acceso a la vía principal. Se puede vender toda o en dos lotes. Esta ubicada en sector estratégico de fácil ingreso y salida, por el camino a Arrayanes, pero a dos minutos de vía principal acceso a Puembo.
En caso de que algún constructor quiera hacer proyecto, el propietario se comprometería a ayudar con los tramites de cambio de zonificación, porque además de ser abogado tiene muy buenos contactos en el Municipio que facilitaran dicho trámite. Cuenta con los servicios de luz, agua y el alcantarillado está a 40 mts., actualmente funciona con pozo séptico pero se puede hacer la solicitud para alcantarillado, además cuenta con una adjudicación de agua de riego permanente que viene desde Pifo por la que se paga la concesión anualmente.
Las áreas que constan en escrituras son las siguientes: Lote # 1: de 7.240 m2.; con una área construida de 250 m2., tiene una acogedora casa de 3 habitaciones con dos baños, sala, comedor, área de servicio, departamento de empleados y amplio galpón bodega. Puerta eléctrica de ingreso.
Lote # 2: de 8.765 m2. rea total: 16.005 m2.
Se hizo una nueva medición que ya esta en trámite en el municipio que completan los 16.000 m2 más o menos.
COS actual: 20-10
Cuenta con arboles frutales y huerta. Además tiene una pérgola para bbq con horno de pan y bar.
Valor: $1.568.000 algo negociable dependiendo forma de pago.

Basic Information

Date Listed Mar 4, 2025

Updated N/A

Property Type Land

Location Puembo, Pichincha

Nearest Landmark: N/A

Plot Size 12,000 SqM

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Listed By

Proppit

Unit ID U4106792

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Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

FERRARA

Location

Puembo, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$132.5K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

HITO

Location

Tumbaco, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$140.5K - $169.5K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Jul 2027

Completion Status

Off Plan

Project Name

PUEMBO CASAS LOMA Y SOL

Location

Puembo, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$220.65K - $252.73K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Conjunto Residencial SAN MARTÍN

Location

Tumbaco, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$157.5K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Conjunto Ciprés

Location

Tumbaco, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$205.29K - $209.33K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

VILLA VENTURA

Location

Tumbaco, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$220.89K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

S 104: Beautiful Contemporary Condo for Sale in Cumbayá with Open Floor Plan and Outdoor Living Room

Location

Tumbaco, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$195.05K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

S 102: Beautiful Contemporary Condo for Sale in Cumbayá with Open Floor Plan and Outdoor Living Room

Location

Tumbaco, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$216.05K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

S 210: Beautiful Contemporary Condo for Sale in Cumbayá with Open Floor Plan and Outdoor Living Room

Location

Tumbaco, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$132.24K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

S 404: Beautiful Contemporary Condo for Sale in Cumbayá with Open Floor Plan and Outdoor Living Room

Location

Tumbaco, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$203.58K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed