Edificio corporativo en venta Av Antonio Parra

Guayaquil, Guayaquil,Guayas
Unit ID: U4123982
1,000 SqM Indoor Area
Completed

About This Office

 It is located in Guayaquil, Guayas. You can buy this office for a base price of $1,350,000 ($1,350/SqM).

Edificio corporativo en venta Av Antonio Parra

Edificio corporativo en venta Av Antonio Parra

Edificación de 3 pisos con bodega y amplio patio de parqueo, ideal para oficinas y venta al público de productos.

Ubicado en Acuarela del Río, AVENIDA PRINCIPAL, a poco minutos del Aeropuerto y Terminal Terrestre, de la avenida de las américas, avenida Narcisa de Jesús (terminal Pascuales), fácil conexión a Samborondón por el nuevo puente



Área de terreno: 1.000 mts2 (40m de frente a la vía x 25m de fondo)

Área total de construcción: 904 mts2

Año de construcción 2013

Uso de Suelo: Corredor comercial



DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD



Planta baja:

16 parqueos (7 parqueos techados), 125.96 mts2 de oficina distribuida en: área de recepción, baños para uso del personal 2, dos oficinas gerenciales con baño privado cada uno, área de archivo y oficina administrativas con archivador, una bodega para almacenamiento y despacho de productos de 188mts2 con altura de 10 mts aprox, la bodega tiene mezanine y un piso adicional de bodegas; vestidores, baños y oficina para bodeguero.



Primer piso alto: oficina de gerencia, oficinas contables, oficina de sistemas y cafetería, terraza abierta.



Segundo piso alto: auditorium, baño y salón con bar.



BENEFICIOS: a un minuto del terminal terrestre, ubicado en una avenida con facilidad de acceso a la avenida de las Américas, avenida Narcisa de Jesús, al puente Guayaquil que conecta a Samborondón.



cisterna para el sistema contra incendios

Cisterna para consumo de agua de las oficinas

Sistema de cámaras

En la bodega tiene 2 lámparas industriales y 2 eólicos

Portón de acceso a la bodega con altura para descargar contenedores

Taller de 43 mts2 aprox

Cuarto para los guardias

Jardinería en fachada que bien puede adaptarse para parqueadero

Features

Basic Information

Date Listed Mar 4, 2025
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Property Type Office
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Electricity Price Government Rate
Listed By
Proppit
Unit ID U4123982

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Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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Samborondon, Guayaquil, Guayas
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$349K - $2.5M
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Off Plan
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Eloy Alfaro Duran, Guayaquil, Guayas
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$52.5K - $69.9K
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Off Plan
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Daule, Guayaquil, Guayas
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May 2017
Completion Status
Completed
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Daule, Guayaquil, Guayas
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$1.11M - $1.47M
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Daule, Guayaquil, Guayas
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$216.66K - $1.7M
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Off Plan
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General Villamil Playas, Guayaquil, Guayas
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$55K - $105K
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Off Plan
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General Villamil Playas, Guayaquil, Guayas
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$195K
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Completed
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General Villamil Playas, Guayaquil, Guayas
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$94.95K
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