SE VENDE FINCA DE BOSQUE PRIMARIO 252,40 HECTAREAS EL NARANJAL - GUAYAS - ECUADOR

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
GENERALIDADES:

• La propiedad se encuentra en una de las mejores zonas del Guayas, con una impresionante vista panorámica y, una de las mejores montañas del ecuador.
• Con un área total de 252,40 hectáreas, Vegetación arbóreo primario, maderas finas; amarillo, guayacán, roble, tillo, cedro, colorado, Fernán Sánchez, laurel etc., maderas de mediana densidad; balsa, canelo, marañón jigua, sande sangre de gallina, sapote, guangaré, machare, matapalo, tillo, uva, caucho etc.
• Hidrología esta propiedad la atraviesan esteros que tienen sus vertientes como son mina Guineo, Reinoso, Macharé, Aguas Calientes y Volcán ellos forman los ríos Bucay y San pablo, estos esteros y ríos en invierno son muy caudalosos, en verano mantienen un caudal medio de agua, existen 7 cascadas en la propiedad.
• Datos Climáticos: Precipitación anual, por su ubicación geográfica tiene un mesoclima, (tropical húmedo) cuyo símbolo es TH. La precipitación anual promedio es de 1.600 mm de lluvias, Es zona de rocío, garúas y lloviznas en el verano, temperatura máxima 36 ⁰C, media 25 ⁰C y mínima 14 ⁰C
• Suelos: Arcillosos, arcilloso limoso, arcilloso franco, en las vegas y los bancos: Franco – Limoso; Lomas de altura van desde los 200 a 760 msnm.
• Topografía: Plano, Semiplano e, Irregular en su mayoría.
• Ubicación: La propiedad se encuentra a 1½ hora, aproximadamente, vía de acceso pavimentada una parte, tercer orden otro tramo y, para llegar a la propiedad hay que caminar unos 2 km. aproximadamente.
• Tiene Escritura al día.
Ideal para explotar la madera y hacerla ganadera, cacaotera o resembrar madera de exportación etc.

INFORMACIÓN GENERAL DEL INMUEBLE:
Tipo de Inmueble: Finca de Bosque Primario
Tipo de Negocio: VENTA
Provincia: Guayas
Cantón: El Naranjal
Área Total: 252,4 Hectáreas ($ 2.800,00 C/hectárea)
Valor: USD. $ 706.720,00 Dólares de los Estados Unidos de América.
(NEGOCIABLES)

Nota: ¡Por favor solicitar información, SOLO INTERESADOS! (INTERMEDIARIOS con carta de intención de compra o autorización notariada de quien les pone buscar propiedades) LEA el anuncio antes de solicitar información, al solicitar información adicional al anuncio, proporcionar nombres completos del interesado, Previa cita para conocer la propiedad, e indicar tipo de financiamiento o prueba de fondos.

Observaciones: Por favor guardar absoluta reserva y confidencialidad, propiedad exclusiva del corredor.

INFORMACIÓN Y VENTA
CBR. Ing. Miguel Diez C.
Agente Inmobiliario
Licencia profesional ACBRE-218
Móvil: +593 980 148 750
E-mail: [email protected]
Sitio web: www.migueldiezc.com
LA CONCORDIA – SANTO DOMINGO – ECUADOR