Venta de casa en la Avda. Atahualpa de la ciudad de Ibarra

En el mejor sector comercial de la ciudad de Ibarra, en plena Avda. Atahualpa (16-63) entre Emilio Grijalva y Juan Francisco Bonilla (frente a gasolinera Jerusalén). Se vende propiedad apta para emprender cualquier tipo de negocio ( Supermercado, sala de belleza, SPA, pet shop, panadería, marisquería, pizzería, parrilladas, restaurant, ferretería, farmacia, consultorios médicos y odontológicos, entre otros)

La propiedad tiene 318,6727m2, con un
Frente de: 11m2 y un
Fondo de: 29m2.

La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera:

PRIMERA PLANTA
*1 Local sobre la avenida Atahualpa de 7m de frente x 10m de fondo, el mismo que tiene:
- 2 ventanas tipo lanfor
- 1 puerta de 1.20m de aluminio con reja tipo lanfor
- 2 ventanas al garaje de la casa para iluminación
- 3 interruptores para iluminación independiente
- 1 vestidor
- 1 baño
- Medidor de agua y luz independientes

*1 Garaje para 4 carros
- 2 interruptores dobles para encender y apagar las luces desde la puerta y desde la escalera del segundo piso
- Cubierta de vidrio para la iluminación

*1 Oficina interior con baño y vista al jardín posterior
- Piso en buen estado
- Pintura de paredes en buen estado

*1 Oficina (estudio) interior con baño privado
- Piso en imitación madera, nuevo
- Pintura en buen estado
- Vista al jardín
- Medidor de agua y luz para las dos oficinas

*1 Jardín interior
- Fuente con pileta de agua con control eléctrico
- Frondosa vegetación
- Zona de BBQ
- Zona para fogatas
- Luz indirecta


SEGUNDA PLANTA
*1 Apartamento de 3 habitaciones perfectamente iluminadas con closets en buen estado
- Sala comedor con vista al jardín del segundo piso y a la Avenida
- 2 baños con ducha eléctrica
- Cocina modular estado aceptable
- Área de Ropas con lavadero tradicional y conexión para lavadora
- Piso del área social en porcelanato
- Piso de las habitaciones en cerámica
- Jardín posterior en el segundo piso impermeabilizado con productos Zica y geomembrana plástica, filtro de
grava tamiz ½ pulgada y de 8cm de espesor cubiertos con geotextil permeable para conducir los excesos al
desagüe correspondiente, y una capa de tierra negra para el prado.

*1 Apartamento de 2 habitaciones
- Amplia zona social
- Sala comedor
- 2 baños con ducha eléctrica
- Cocina abierta y mesa de desayuno en concreto
- Zona de ropas con jardín interior y conexión para lavadora
- Vista al jardín del primer piso
- Remodelación en el 2022

Proyección 3ª planta
Placa de concreto con instalación sanitaria idéntica al segundo piso para la construcción de 2 apartamentos
similares a los de la 2ª. Planta
Acero para las columnas instalado y escalera en funcionamiento

Proyección 4ª. Planta
Pre diseño arquitectónico disponible

AÑO DE CONSTRUCCIÓN 2004
DOCUMENTOS EN ORDEN Y AL DÍA
PRECIO: $290 NEGOCIABLE
INFORMACIÓN Y CITAS: 0984471810