Terreno en venta 2500m2 frente mercado guamani sur Quito

Terreno en venta con 2.500 m2 , en el surde Quito ideal para proyectos residenciales
el área es completamente plana .

Características :

COMPONENTE ESTRUCTURANTE
Clasificación:
(SU) Suelo Urbano
Subclasificación:
Consolidado
COMPONENTE URBANÍSTICO
Uso suelo general:
(R) Residencial
Uso suelo específico:
(RUM-3) Residencial de Media Densidad 3
Tratamiento:
Mejoramiento Gradual
PIT:
QU-PITU017
EDIFICABILIDAD BÁSICA (C8)
Código edificabilidad:
C8 (C404-70)
Lote mínimo:
400 m2
Frente mínimo:
12 m
COS PB:
70 %
COS total:
280 %
Forma de ocupación
(C) Continua con retiro frontal
Retiro frontal:
5 m
Retiro lateral:
0 m
Retiro posterior:
3 m
Entre bloques:
6 m
Altura de pisos:
16 m
Número de pisos:
4
Factibilidad de servicios básicos:
SI
EDIFICABILIDAD GENERAL MÁXIMA (C10)
Código edificabilidad
C10 (C406-70)
Número de pisos:
6
Altura de pisos:
24 m
COS total:
420 %


ORDENANZA ANTERIOR (PUOS 210)
SUELO
Forma de ocupación:
(D) Sobre línea de fábrica
Uso de suelo:
(RU3) Resid urbano 3
Clasificación de suelo:
(SU) Urbano
ZONIFICACIÓN
Zona:
D5 (D304-80)
Lote mínimo:
300 m2
Frente mínimo:
10 m
COS PB:
80 %
COS total:
320 %
PISOS
Número de pisos: 4

ubicado en el sur de la ciudad es una excelente opción para desarrollo de proyecto residencial
tenemos lineas de trasporte publico cerca
negocios alrededor
feria de carros a 5 minutos
centro de abastecimiento el Tuti cerca
mercado guamani en frente
a 5 minutos de terminal del ecovia de guamani