Terreno Comercial Esquinero En Venta, Machala

¡Bienvenido a la oportunidad de inversión que estabas esperando en el Norte de Machala!

Convierte tus sueños empresariales en realidad con este terreno comercial esquinero en la calle Santa Rosa y 11va Norte.

Con 431.15 m2 de espacio, este terreno ofrece un lienzo en blanco para tus ambiciones comerciales. Su ubicación estratégica frente al Parque Centenario y cerca de la avenida principal Circunvalación Norte garantiza una visibilidad óptima y fácil acceso para tus clientes. Además, su proximidad al centro de la ciudad y la disponibilidad de todos los servicios básicos hacen de este lugar una opción ideal para una variedad de negocios, desde supermercados hasta edificios emblemáticos.

Este terreno no solo ofrece oportunidades ilimitadas, sino que también está libre de gravamen y listo para ser tuyo. Ubicado en un sector comercial en pleno crecimiento, ser pionero en este lugar te posicionará para el éxito a largo plazo.

Detalles adicionales:

431.15 m2 de terreno
3 locales internos y 3 locales externos
Valor del terreno: $110,000.00
Documentos al día
Detalles de rentabilidad potencial:

Locales internos:

Departamento con 2 habitaciones, baño interno, cocina, sala y comedor: $250 mensuales
Suite de dos áreas con baño: $120 mensuales
Suite con sala, comedor, dormitorio y baño: $200 mensuales
Subtotal ingresos de locales internos: $570 mensuales
Locales externos:

Primer local: $200 mensuales
Segundo local: $200 mensuales
Tercer local: $200 mensualesSubtotal ingresos de locales externos: $600 mensuales
Ingreso total actual:

$570 (internos) + $600 (externos) = $1,170 mensuales
Ingreso anual actual: $1,170 x 12 = $14,040 anuales
Potencial de crecimiento:

El terreno cuenta con espacio suficiente para construir 3 locales adicionales, lo que aumentaría significativamente la rentabilidad de esta propiedad.

Proyección estimada (con 3 nuevos locales a $200 cada uno):

Ingreso adicional: $200 x 3 = $600 mensuales
Ingreso total proyectado: $1,170 (actual) + $600 (nuevos) = $1,770 mensuales
Ingreso anual proyectado: $1,770 x 12 = $21,240 anuales
Beneficios adicionales:

Potencial de expansión: Espacio para construir nuevos locales y aumentar aún más la rentabilidad.
Ubicación estratégica: Perfecta para negocios, asegurando demanda constante de inquilinos.
¡Invierte en esta propiedad y garantiza una rentabilidad actual de $14,040 al año, con la posibilidad de incrementarla hasta $21,240 al año! Genera ingresos pasivos, asegura tu futuro y aprovecha esta oportunidad única.

No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y llevar tu negocio al siguiente nivel.

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