Venta de hacienda de 100 hectáreas con 30 hectáreas de teca sembradas en Balzar

Venta de hacienda de 100 hectáreas con plantación de teca, en el kilómetro 30 de la vía Balzar El Empalme en el sitio San Ramón, Provincia del Guayas a 126 kilómetros de Guayaquil.

La hacienda es de topografía irregular es un bosque Tropical Seco.
71.61 Hectáreas de Cultivo Teca. Cosechado Primer Corte.
30 Ha. Área baja – Húmeda disponible para cultivo.

La temperatura media de Enero a Mayo 26 grados centígrados, de Junio a Diciembre de 22 a 30 grados centígrados.

Lluvias: de Enero a Mayo : 1.800 mm
De Junio a Diciembre : Seco
1.200 horas luz año.

La propiedad está ubicada al norte al pie de la carretera Guayaquil, el Empalme y al sur colinda con el Río Congo, tiene 200 metros de frente al pie de la vía y 5.000 metros de fondo hasta el río Congo.

FUENTES DE AGUA: Rio Congo y Estero Mono
Nivel freático 8 mtr. , Nivel estático 30 mtr.
El precio por hectárea es de US$ 11.000.

INVENTARIO DE LA HACIENDA:
MAQUINARIAS Y EQUIPOS:

• Generador Detroit. Diesel 1-71 Motor a Diesel. 4 Cilindros. 40 KW. 3 Fases. 60 Ciclos 127/220 Voltios. 1200 RPM Mod. 1-498 Serie 511-k56 (para emergencia)

• Bomba a motor IFA de 4 cilindros a diesel. Se encuentra instalada en el Pozo de Agua #3.

• Bomba Sumergible de 1 ½ HP de 230 voltios marca Franklin Electric. Modelo 2823008110.

• 4 Tanques DE HIERRO para reservar combustible.

• 1 Tractor Valmet 685 – Año 1994-12-14 Motor MWM Mod. D22903-VMEC-45 HP

POZOS DE AGUA:
1 Pozo de Agua de 30 metros de profundidad por 12 pulgadas de diámetro con Bomba Sumergible de 2 pulgadas.
1 Pozo de Agua 30 metros con Bomba Motor Diesel Agrale l

VEHÍCULO
1 Camión Hino plataforma – Año1974 - Modelo KL 400 Motor EH700-25812 Chasis/ Serie 13306 Color Blanco. Placas GDY-154.

EDIFICIOS
1. CASA PRINCIPAL de 135 metros de Construcción mixta de madera y alfadomus. De 2 pisos, de 3 dormitorios y dos baños, en la planta baja tiene baño social, sala, comedor, cocina, y un garaje cubierto, adicionalmente cuenta con una cabaña para asados.

2. CASA ADMINISTRACIÓN Construcción de concreto de 2 Plantas de 5x5 metros. Ubicada en la entrada principal.

3. CASETA DE BOMBEO Construcción de bloques de 44 m2

4. CASA DE GUARDIÁN Construcción de concreto de 45 m2

5. CASA Vivienda con castillo de agua ubicada en área de galpones de 18 m2.

VIVIENDA construcción de cemento de 36 m2

OFICINA Construcción de bloque de 30 m2 Adjunta a casa de Hacienda.

GALPÓN DE MÁQUINAS Construcción de hormigón armado con techo de zinc y cubierto de tela malla, con las siguientes dimensiones 19.88x8.10 (161 m2)

GALPONES AVÍCOLAS:

GALPÓN # 1 Estructura pilar de cemento, Techo zinc, Piso cemento, con las siguientes dimensiones 9.93 x 43.28 (429 m2) Este galpón tiene las instalaciones tanto eléctricas como de agua en perfecto estado de funcionamiento.

GALPON # 2 Estructura pilares de cemento, piso de cemento con las siguientes dimensiones 11.05x45.30 (500 m2) Este galpón tiene las instalaciones tanto eléctricas como de agua en perfecto estado de funcionamiento.

GALPON # 3 Estructura de cemento, paredes de Malla 11x45 (495m2) Piso de cemento. Acometida de luz y agua.

2 PLATAFORMAS piso de cemento de 10 50 (500 m2)c/u
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