I3 EDIFICIO RENTERO ESQUINERO DE VENTA EN QUITO

Quito, Quito,Pichincha

I3 EDIFICIO RENTERO ESQUINERO DE VENTA EN QUITO

Quito, Quito,Pichincha

Unit ID: U4122411

11 Bedrooms

8 Bathrooms

477 SqM Size

Jan 1982 Completed

Sale Price

$285,000

About This Apartment

This property is a 477 SqM apartment with 11 bedrooms and 8 bathrooms that is available for sale. It is located in Quito, Pichincha and was completed in Jan 1982. You can buy this apartment for a base price of $285,000 ($597/SqM).

I3 EDIFICIO RENTERO ESQUINERO DE VENTA EN QUITO

Inmueble-8304 I3 EDIFICIO RENTERO ESQUINERO DE VENTA EN QUITOEdificio ideal para consultorios, oficinas, locales comerciales en PB y demasCon un área útil de 477mts distribuida en 4 pisos, 3 suites y 3 departamentos este edificio es ideal para remodelarlo y convertirlo en consultorios u oficinas.Por otro lado, sus 5 parqueaderos, son ideales para manejar locales comerciales en PB por su alto tráfico vehicular de la zona.Justamente hablando de la zona, el edificio se implanta en una zona residencial con presencia aledaña de Clínicas, Consultorios, Locales Comerciales, hoteles, oficinas y demás, y al estar muy cerca de la Av. Rio Coca su factor de accesibilidad es INCREIBLE.¿Qué pondrías tú en este edificio?El edificio actualmente cuenta con el número de pisos máximo permitido por el municipio (4 pisos) sin embargo, se puede presentar planes de sustentabilidad y manejo de residuos entre otros PARA GANAR PISOS, HASTA 2 O 3 PISOS ADICIONALES. (Esta información requerirá de un estudio técnico Arquitectónico) (En la zona hay edificios con 6 pisos)Por otro lado, tenemos una terraza, que después de una remodelación y adecuación, su factibilidad de uso puede ser muy útil para ambientes sociales y demás, como una pérgola, sala comunal entre otras cosas.INFORMACION Y ASPECTOS TECNICOS:Edificio implantado en un lote de 300m2Edificabilidad básica: A108: (A604-50)-Altura máxima: 4 pisos (16.00 m)-Retiro frontal: 5.00 m -Retiro lateral: 3.00 m -Retiro posterior: 3.00 m-COS PB: 50% -COS total: 200%-Clasificación del suelo (SUELO URBANO)43 AÑOS DE CONSTRUCCION¿Por que es especial esta propiedad?Definitivamente y sin duda alguna, a este edificio lo hace especial su gran potencial de convertirse en varias cosas, ya sean oficinas, locales o consultorios o INCLUSIVE remodelarlo para seguirlo alquilando residencialmente sus departamentos y suites. Por otro lado, otro de los factores que lo hace especial es su gran ubicación, con dos frentes al ser esquinera y su implantación en una zona de plusvalía media con gran potencial a un desarrollo comercial.

Basic Information

Date Listed Mar 4, 2025

Updated N/A

Property Type Apartment

Floor N/A

Bedrooms 11

Size 477 SqM

Price per SqM $597

Pets N/A

Apartment Ownership

N/A

Furniture

Unfurnished

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Building N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U4122411

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Completion Status

Project Name

Location

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Project Name

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Location

Quito, Quito, Pichincha

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Sales Prices

$84K - $274.4K

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Off Plan

Project Name

Arvore

Location

Quito, Quito, Pichincha

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Sales Prices

$126.8K - $216.4K

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N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Apartment For Sale in Quito

Location

Quito, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$140K

Monthly Rentals

N/A

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N/A

Completion Status

Completed

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Location

Quito, Quito, Pichincha

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N/A

Sales Prices

$126.9K - $134.9K

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Completion Status

Off Plan

Project Name

Incredible Centrally Located Penthouse

Location

Quito, Quito, Pichincha

Number of units

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Sales Prices

$499K

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Completed

Project Name

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Quito, Quito, Pichincha

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N/A

Sales Prices

$180K

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

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Quito, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$228K

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Completed

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$75K

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Completed

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Location

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Number of units

N/A

Sales Prices

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N/A

Completion Status

Completed