VENTA DEPARTAMENTO PLANTA BAJA ESQUINERO EN KENNEDY URB. LAS GARZAS A LADO DE SAN MARINO (VIVI)

¡Tu Hogar Ideal en la Ciudadela Las Garzas! Departamento Esquinero, Remodelado y con Amplias Comodidades

Ubicado en el codiciado distrito comercial y financiero de la ciudad, junto al prestigioso centro comercial San Marino, este departamento en planta baja es la joya que has estado buscando. Con una ubicación privilegiada cerca de universidades, hospitales y todos los servicios que necesitas, ¡no encontrarás una mejor oferta!
Ubicación: En el norte de Guayaquil. Sector justo a lado del C.c. San Marino. Frente al nuevo C.C. Supercines Orellana. A una cuadra de C.C. Policentro. A dos cuadras del hospital de la Kennedy. Frente a Mc Donald. Ubicado en la Av principal Francisco de Orellana dónde podemos encontrar todo tipo de comercio como:
Novicompu
Edificio Discovery
Edificio Del Portal
A 3min de c.c. plaza Orellana Y el parque lineal de la Kennedy
A 5min del c.c. Mall del sol
La Urbanización Las Garzas cuenta con:
Garita con seguridad 24/7 horas, cámaras de vigilancia dentro de la urbanización, rondas constantes en la urbanización
Puntos internos de guardiania
Amplias areas verdes
Parques verdes
Áreas de ejercicio
Áreas infantiles
Cuenta con club social y diferentes clubs para niños y personas de la tercera edad.
Oficina de administración
Canchas deportivas: de tenis, básquet, volley, futbol (cancha de césped sintético), futbol para pequeños, área para eventos, cafetería, areas de recreación cerrada, mesa de pin pon, ajedrez, televisión, billar.
Características Destacadas:
Ubicación Estratégica: En el corazón del norte de Guayaquil, a un paso del nuevo centro comercial Supercines y a solo minutos de Policentro y Mall del Sol. ¡Todo lo que necesitas está a tu alcance!

Seguridad y Naturaleza: Disfruta de la tranquilidad de vivir en la exclusiva urbanización Las Garzas, con garita de 24/7, cámaras de vigilancia, cerco eléctrico en la urbanización, amplias áreas verdes, parques, canchas deportivas y club social. Además de contar con una zona natural protegida dentro de la urbanización, que ofrece un amplio parque lineal con vistas al manglar, a solo 500 metros de tu nuevo hogar.

Espacios Generosos: Con 328.21 m2 de terreno y 175 m2 de construcción en planta baja, este hogar ofrece amplias áreas como sala, comedor y una cocina americana equipada con anaqueles altos, bajos e iluminación decorativa.

Comodidades de Lujo: Tres dormitorios, cuatro baños completos, baño visita, un cuarto de estudio todos con salidas a balcón y grandes ventanales que brindan iluminación natural y ventilación. La cocina cuenta con un mesón central y todos los detalles para satisfacer tus necesidades culinarias, zona de lavandería, patio y garaje propio. Uno de los dormitorios actualmente es una suite alquilada con ingreso independiente.

Amenidades Exclusivas: Este departamento semi-amoblado viene equipado con todo lo que necesitas para vivir con estilo y confort, incluyendo aires acondicionados, lámparas de lujo, portero eléctrico, patio, garaje privado, departamento esquinera, amplia verja con balcones para jardin, grandes ventanales con salida a balcones por ambas calles, camaras de seguridad hay cámaras exclusivas de la casa, con cerco electrico, uno de los dormitorios, renovada, esquinera y de antiguedad 6 años.

$240.000

Contacto y Visita: ¡No dejes pasar esta oportunidad única de hacer de este extraordinario departamento tu nuevo hogar! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita.

¡No pierdas tiempo y haz realidad el sueño de vivir en un hogar que lo tiene todo! ¡Te esperamos en Ciudadela Las Garzas