OPORTUNIDAD EDFICIO EN ESMERALDAS DE VENTA O ARRIENDO CON 33 OFICNAS Y 38 BAÑOS

OPORTUNIDAD EDFICIO EN ESMERALDAS DE VENTA O ARRIENDO CON 33 OFICNAS Y 38 BAÑOS
VENTA $ 850.000
RENTA.. POR PISO PLANTA BAJA 1500
PLANTA ALTA 1000
SEGUNDA PLANTA 1000
TERCERA PLANTA 800
CUARTA PLANTA TERRAZA SALON DE ACTOS 450
La propiedad corresponde a un lote terreno rectangular ubicado en el cantón Esmeraldas, situada en la Avenida del Pacifico y Calle Plinio Palomino sector Parada 10, con la Clave Catastral Nro. 0401011006, correspondiente al impuesto predial urbano del año 2024, dentro de los linderos es esquinero y tiene una superficie de CATORCE CON OCHENTA (14,80) metros de frente por VEINTE CON OCENTA Y CINCO (20,85) metros de fondos, proyectando una área total de TRESCIENTO OCHO (308) metros cuadrados, el lote incluye un área de construcción de MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO (1.545,0) metros cuadrados
Descripción: el edificio está construido en hormigón armado y cuenta con planta baja, cuatro pisos altos y terraza.
Planta Baja: el ingreso en por la Av. Del Pacifico, tiene una área aproximada utilizable de doscientos treinta (230) metros cuadrados, acabados terminados dos baños, tres áreas independientes, y dos ingresos principales con puerta tipo lanfor y contrapuerta de aluminio y vidrio, todo el frente de este piso son ventanales que dan claridad a las instalaciones, se proyecta para la atención al público de cualquier oficina, tiene conexiones para AC, red e Iptv.
Piso 1-2-3: el ingreso es por la Av. Del Pacifico, tiene una área aproximada utilizables de trecientos (300) metros cuadrados, tiene 11 baños y 11 oficinas con todas sus instalaciones y acabados de primera, conexiones para AC, red e Iptv, todas las oficinas tiene privacidad, seguridad, los piso son de porcelanato, existe ventilación e iluminación natural y artificial y además los pasillos que conectan a las oficinas cuentan con la señalética especifica de seguridad.
Piso 4: el ingreso es por la Av. Del Pacifico, tiene una área aproximada utilizables de trecientos (300) metros cuadrados, tiene una cocina habilitada, un área que puede ser utilizado como comedor de los servidores, espacio para sala de estar y sus respectivos baños, además cuenta con tres oficinas y tres baños, las cuales pueden servir para archivo de la institución por seguridad, todas sus instalaciones y acabados son de primera, existe conexiones para AC, red e Iptv, todas las oficinas tiene privacidad, seguridad, los piso son de porcelanato, existe ventilación e iluminación natural y artificial y además los pasillos que conectan a las oficinas cuentan con la señalética especifica de seguridad.
Terraza: tiene una área aproximada utilizables de trecientos (300) metros cuadrados, tiene un domo principal y tres pequeños los cuales funciona como traga luz que ilumina y ventilan de manera natural los pisos 1,2,3,4 del edificio en mención, esta estructura sirve para reuniones de los servidores en fechas indicadas, ubicando las respectivas carpas y sillas para atender un evento social.