VENTA DE CASA EN SAMBORONDON KM 7 - URBANIZACIÓN LAGUNA DEL SOL

*AREAS DEL TEREENO: Area total: 454.28 m2*

*AREA DE CONSTRUCCIÓN 289 m2*, distribuidos de la siguiente forma:
*Planta Baja*
Area total: 209 m2 (incluye 6 m2 de cisterna)
La planta baja consta de las siguientes facilidades:
- Cuarto Máster principal con Ducha, lavamanos doble con mueble, poceta, jacuzzi y walking closet, con vistas al jardín (ventanal total en perfilería de alta gama nueva)
- Comedor amplio y con vistas a jardín (ventanal total en perfilería de alta gama nuevo)
- Sala amplia separada del comedor con vistas a terraza y jardín (ventanal total en perfilería de alta gama nueva)
- Estar de entrada entre la sala y el comedor
- Baño de visitas amplio con mueble
- Cocina con mesones en granito amplios a su alrededor, pantry central con mesón en granito y mueble inferior, lavaplatos doble, estufa empotrada con su campana, horno a gas empotrado y con estanterías amplias a todo su alrededor, incluyendo un área de bar.
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de labores para lavadora, secadora y con lavabo para utensilios
- Escalera de acceso a la planta alta, amplia y con piso en mármol, bodega bajo escalera
- Hall de acceso a vivienda cubierta
- Terraza trasera cubierta
- Baño Turco para 8 personas, con ducha interior
- Parqueadero cubierto para 2 vehículos y parqueadero descubierto para 1 vehículo dentro del terreno
- Bodega cubierta
- Cisterna de agua potable bajo techo, enlucida en porcelana y con tapa hermética.
- Cuarto de máquinas para sistema hidroneumático y sistema de riego
- Jardín exterior frontal e interior trasero con diseño y riego automático (3 sectores)

*Planta alta*
Area total: 80 m2
La planta alta consta de las siguientes facilidades:
- Cuarto Máster con Ducha, lavamanos con mueble, poceta, walking closet
- Dos (2) cuartos auxiliares amplios con closet, y baño privado (lavamanos con mueble, poceta y ducha)
- Salón de TV/Star amplio y con vistas a la calle
- Escalera de acceso amplia y con pisos en mármol

*SISTEMA DE SEGURIDAD*
*Alarma*
- Todas las puertas y ventanas cuentan con contactos de alarma
- 3 sensores de movimiento instalados estratégicamente
- Central de control de alarma al interior de la residencia, con control remoto
- El sistema de alarma está comunicado permanentemente vía telefónica con una central de monitoreo de la empresa Liderman (ASEVIC)

*Circuito Cerrado de TV*

- 8 cámaras de amplia resolución, localizadas estratégicamente; 5 externas y 3 internas
- Sistema de grabación con conexión a internet, permite visualización en TV del cuarto máster de la planta baja y a través de teléfonos celulares de forma remota

*ACABADOS:*
- Todos los pisos y patios en porcelanato de 1ra calidad y alto trafico
- Todos los Baños y cocina con porcelana de 1ra calidad
- Muebles y puertas de madera con acabado en chapilla
- Luces, apagadores y tomas eléctricos nuevos de 1ra calidad
- Todas las puertas y ventanas cuantas con mosquiteros desmontables

*DISEÑO CONCEPTUAL PISCINA (para construcción futura)*

El diseño conceptual del área de piscina incluye:

- Diagrama de ubicación con dimensiones
- Diagrama de cuarto de máquinas para sistema de tratamiento de piscina y calentadores
- Diagrama de Baño de servicio con poceta y lavamanos
- Diagramade ubicación de ducha de servicio de la piscina