IDEAL EMPRESAS: USD 475.000 - PROPIEDAD EN VENTA, SECTOR NORTE DE QUITO

Quito, Quito,Pichincha

IDEAL EMPRESAS: USD 475.000 - PROPIEDAD EN VENTA, SECTOR NORTE DE QUITO

Quito, Quito,Pichincha

Unit ID: U4108817

8 Bedrooms

4 Bathrooms

340 SqM Indoor Area

Jan 1985 Completed

Sale Price

$475,000

About This House

This property is a 340 SqM house with 8 bedrooms and 4 bathrooms that is available for sale. It is located in Quito, Pichincha and was completed in Jan 1985. You can buy this house for a base price of $475,000 ($1,397/SqM).

IDEAL EMPRESAS: USD 475.000 - PROPIEDAD EN VENTA, SECTOR NORTE DE QUITO

ATRACTIVA PROPIEDAD CON CASA DE TRES PLANTAS, PARQUEADERO, Y LOCAL COMERCIAL, EN SECTOR AMAZONAS Y GASPAR DE VILLARROEL, A CORTA DISTANCIA DE “LA Y”, EN QUITO.

Ideal para empresa de tamaño pequeño/medio, ya establecida o en crecimiento; con metas claras, y cuya aspiración inmediata sea encontrar la localización idónea para un exitoso desarrollo de sus actividades.

UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS:

El inmueble, sobre un terreno de 480 m2, se encuentra ubicado en la parte posterior de la Sede de Liga Deportiva Universitaria (LDU, avenida Amazonas), haciendo esquina entre la calle Jorge Drom y el pasaje peatonal José Bolaños (área verde), a 100 metros de la avenida Gaspar de Villarroel (sentido sur-norte), y comprende:

Construcción de áreas abiertas y semi-abiertas en planta baja, 2 plantas altas y terraza, totalizando 340 m2; seguridades en puertas y ventanas;

Área de terreno adoquinado, de 180 m2; escenario de espacio libre para nueva construcción, de ser el caso, o para adecuaciones que se ajusten a necesidades particulares, con estructuras integrables/desmontables, ideadas para complementarse con lo ya existente (a muy bajo costo). Actualmente parqueadero 6-7 vehículos; cerca eléctrica de protección; y,

Local comercial independiente, de 70 m2, al pie de la calle Jorge Drom.

PROPIEDAD LIBRE DE GRAVÁMENES O IMPEDIMENTOS
DECLARACIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
DOCUMENTACIÓN EN REGLA
PAGO DE IMPUESTOS AL DÍA
UN SOLO PROPIETARIO

Edificación apta para:
Empresas financieras, de publicidad, de seguros; consultorios médicos, estudios jurídicos, servicios de asesoramiento; centros de capacitación, salas de eventos y exhibición; talleres de confección de ropa, de productos terminados en general; y muchas otras actividades

En planta baja:
• Amplio espacio, susceptible de ampliación o división de áreas
• Acceso peatonal por el Pasaje Bolaños, y vehicular desde la calle Jorge Drom
• Dos baños sociales (1 discapacidad)
• Cafetería

En primera planta alta:
• Seis oficinas anteriores y posteriores, abundante claridad
• Dos baños dobles, uno a cada extremo

En planta de terraza:
• Terracita central
• Pequeña oficina interior a cada lado

Local comercial:
• Independiente y seguro, al pie de la calle
• Dos ambientes, dos baños, alarma

PROYECCIÓN DEL SECTOR

Zona moderna de Quito; nueva regulación municipal relativa a alturas.

Ejes viales: Avenidas Diez de Agosto, Amazonas, De Los Shyris, Seis de Diciembre, de norte a sur; y Naciones Unidas, Gaspar de Villarroel, Tomás de Berlanga y Río Coca de oriente a occidente.

Transporte público:
Parada del Metro de Quito a 250 metros, esquina de avenida Amazonas y calle Juan de Azcaray (Plaza de Toros).

Consolidación de servicios públicos, centros comerciales, grandes áreas de recreación, y otros que son ya determinantes en la vida de la zona y de la propia ciudad:
• Sector Bancario y Financiero más importante del país
• Plataforma Gubernamental Norte de Gestión Financiera
• Complejo Judicial Norte
• Municipio DM Quito, zona norte
• Corporación Nacional de Telecomunicaciones - CNT, Registro Civil

Centros Comerciales:
Quicentro Norte, CCNU, CCI, Caracol, Nuevo Supermaxi (América y Voz Andes)

Espacios Públicos de ocio y entretenimiento:
Parque Bicentenario (antiguo Aeropuerto Mariscal Sucre)
Parque La Carolina
Estadio Atahualpa
Plaza de Toros

PRECIO REAL, ACTUALIZADO: USD 475.000
SE ACEPTA SUITE COMO PARTE DE PAGO

Features

Terrace

Basic Information

Date Listed Mar 4, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location Quito, Pichincha

Bedrooms 8

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area 340 SqM

Price per SqM $1,397

Outdoor Area

N/A

Plot Size 480 SqM

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed (Jan 1985)

Furniture

Unfurnished

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U4108817

Loan Calculator

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Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Edificio Sabadell, departamentos en sector Quito Tenis

Location

Quito, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$84K - $274.4K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

BALCO

Location

Quito, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$126.9K - $134.9K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Apartment For Sale in Quito

Location

Quito, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$140K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Incredible Centrally Located Penthouse

Location

Quito, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$499K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Arvore

Location

Quito, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$126.8K - $216.4K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

La Carolina - Quito

Location

Quito, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$125K - $240K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Carolina 1003: New Condo for Sale Centrally Located in the Heart of the Quito Business District - Qu

Location

Quito, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$236.55K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Carolina 1001: New Condo for Sale Centrally Located in the Heart of the Quito Business District - Qu

Location

Quito, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$137.07K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Carolina 201: New Condo for Sale Centrally Located in the Heart of the Quito Business District - Qua

Location

Quito, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$130.67K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Carolina 901: New Condo for Sale Centrally Located in the Heart of the Quito Business District - Qua

Location

Quito, Quito, Pichincha

Number of units

N/A

Sales Prices

$135.86K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed